Zwischen Mariahilf und Schönbrunn liegt diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit guter Atmosphäre! Die beiden geräumigen Zimmer mit jeweils ca. 18m2 Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und Kleiderschränke und ein Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche mit ca. 8m² ist direkt vom Vorraum aus begehbar und verfügt bereits über eine Kücheneinrichtung mit allen Geräten!
Der Boden im Vorraum, Badezimmer, Toilette und Küche ist mit schönen, hellen Marmorplatten verfliest! Die restlichen Räume verfügen über einen Parkettboden. Das Badezimmer bietet Ihnen eine gemütliche Badewanne, ein Waschbecken und einen Handtuchwärmer. Das WC ist separiert angeordnet und ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Diese angenehme Wohnung befindet sich im 2.Stock (mit Lift) und ist sofort beziehbar! Der Heizwärmebedarf beträgt 123,61 kWh/m²a, Klasse D. Der Gasdurchlauferhitzer ist in der Küche angebracht und versorgt die Heizkörper mit dem Wärmegrad den Sie selber bestimmen können. Hier können Sie sich ein Video der Wohnung ansehen!
Überblick:
- sofort beziehbar!
- ruhige Seitengasse
- 2 Zimmer
- Kücheneinrichtung
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
| |
netto |
UST |
brutto |
| Miete |
627,65 |
10% |
690,42 |
| BK |
90,54 |
10% |
99,59 |
Gesamt brutto sohin 790,00 Euro pro Monat.
Lagedetails:
- urbanes Leben mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung: Die Wohnung liegt unweit des Westbahnhofes und hat sowohl zu den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für das Auto eine gute Verkehrsanbindung!
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Banken, Kindergarten, Schulen, etc. sind zu Fuß gut erreichbar, Schwendermarkt, etc.
- Dadler-Park und Auerwelsbach-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe
Wenn Sie diese gemütliche und zentral, nahe der unteren Mariahilferstrasse, gelegene Wohnung bald Ihr Heim nennen wollen, dann steht Ihnen für eine Besichtigung Fr. Ing. Schraml unter 0699/102 82 337 oder cs@grandezza.immo gerne zur Verfügung.
Diese Immobilie wird von Grandezza Immobilien - Lets find your loving home - vermarktet - www.grandezza.immo.
Allgemeine Information: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmaklerinnen hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mariahilferstrasse, Schwendermarkt
